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香港楼价连升25个月 政府或考虑开征物业空置稅

为了帮助楼市“降温”,特区政府正在酝酿对一手楼盘征收空置税。近日香港天气异常炎热,楼市也依然“高烧不退”。根据香港差饷物业估价署公布的数据显示,香港4月私人住宅售价指数升至375.9点,环比上升1.8%,该指数已连续上升25个月,累计升幅达38.5%,并连续18个月刷新最高纪录。“今年以来,二手楼价升势凌厉,前五个月的涨幅已经超过8%,创下六年同期的新高,我们预计今年上半年的升幅可达到10%。鉴于香港经济增长前景良好,楼市有望保持涨势,全年的涨幅将达到15%。”美联物业住宅部行政总裁布少明在接受21世纪经

合肥前七月新开工棚改安置房18019套

原标题:合肥前七月新开工棚改安置房18019套中安在线、中安新闻客户端讯 记者从合肥市房产局获悉,今年合肥市快速推进保障性安居工程项目建设。截至7月底,全市新开工棚改安置房项目17个、18019套,占年度目标任务的89.83%;棚改安置房基本建成17304套,完成率167.56%;公租房基本建成6129套,完成率187.09%;各项指标均超序时进度,并位居全省前列。2018年,合肥市政府确定我市保障性安居工程目标任务为:新开工棚改安置房项目18个、20059套,棚户区改造基本建成10327套,公共租赁住房

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房子买了5年至今无法入住 济南龙腾国际花园开发商这样回应

业主出示的一份未签字的承诺书,如果提前收房要求承诺放弃违约金。距离买房签合同的时间已经过去五年多,济南龙腾国际花园小区的多位业主反映,他们目前仍然没法收房,小区的综合验收至今还没通过。有业主反映,如果想提前入住,要签署一份承诺书,要求放弃违约金。记者从开发商处了解到,目前小区综合验收就差递交有关材料了,11月底前有望完成。开发商称没有要求强制收房,关于承诺书问题,称只是个别现象,待到交房后,“违约金按合同走。”文/片齐鲁晚报记者时培磊提起在该楼盘买的房子,业主李强(化名)很是无奈。他是2013年4月份买的

2018-10-16
标签: 购房 违约金

棚改货币化安置推动了三四线城市房价?住建部:这只是联想

原标题:棚改货币化安置推动了三四线城市房价?住建部:这只是联想中国网财经10月12日讯 国务院新闻办公室于2018年10月11日(星期四)下午3时举行国务院政策例行吹风会,请住房和城乡建设部副部长倪虹介绍棚户区改造有关工作,并答记者问。因为棚户区改造货币化安置释放出很多资金,可能推动了三四线城市的房价,您对此有什么看法?住房和城乡建设部副部长倪虹:我想,这是媒体朋友的联想。因地制宜的棚改货币化安置政策,对稳定三四线城市的地价、房价和市场预期会起到积极的作用。所以,这次国务院常务会议专门提出,要因地制宜调整

2018-10-13

香山里花园五期出师未捷,命里带“凉”

“好时机”是每个人都偏爱的,但其却不偏爱每个人。抓得住“好时机”的人,是运气好;抓不住的那就是“命”,得认。对于地产项目来说,也是如此。现有香山里花园五期,未来有泰禾金尊府,只不过前者选择开盘的时间点,已然不是其等来的“最好时机”,总共836套房源,却只有501人认筹。这对于红极一时的热盘来说,可谓是狠狠地打了自己一个响亮的巴掌。而后者,其未来会有什么样的命和运,也颇为让人记挂,毕竟是曾经的“地王”。10月12日,地处北环大道南面,由侨北一街、侨北三街和侨北五街合围的香山里花园五期将开盘。此次开盘其将推出

2018-10-12

住建部:因地制宜调整棚改货币化安置的鼓励政策

新华社北京10月12日电(记者王优玲)住房和城乡建设部副部长倪虹近日表示,因地制宜调整完善棚改货币化安置政策,商品房库存不足、房价上涨压力大的市县要尽快调整货币化安置优惠政策。近日召开的国务院常务会议明确,因地制宜调整完善棚改货币化安置政策。对此,倪虹说,针对库存比较少、房价上涨压力比较大的城市调整优惠政策,目的是根据不同城市的住房发展状况和水平,“精准施策、因城施策”。倪虹说,2015年,一些城市针对商品住房库存比较大的情况,采取了鼓励和支持货币化的政策,对去库存和促进房地产市场供需平稳起到了积极作用。

2018-10-12
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武汉9月新房供应量加大,成交量反跌

武汉9月新房供应量加大,成交量反跌长江日报融媒体10月11日讯(记者唐婕)今年“金九银十”爆冷降温,据数据显示,9月份武汉76个住宅项目推盘,其中仅25个售罄。武汉房地产开发企业协会数据显示,9月,武汉市新建商品住宅推盘量明显增加,成交量反而下降。数据显示,新建商品房成交15989套,同比下降22.5%,环比下降24.87%,成交面积1670743.59平方米,同比下降20.27%,环比下降22.07%。商品住宅成交12914套,同比下降21.03%,环比下降22.69%,成交面积1393381.14平方

2018-10-11
标签: 商品房

南京近8000名房产经纪人可扫码“验明正身”

扬子晚报网10月10日讯(记者 马祚波)买卖二手房时如何找到一家靠谱的中介,常常令不少南京市民很头疼,这一烦恼恐怕要被终结了。南京房管部门今日对外公布,全市已有近8000名经纪人实现了挂牌上岗,市民可以对持证人员扫码,除了“验明正身”还是可以查看评价。今年5月启动经纪实名制服务南京房管部门的官方微信号“宜居南京”发文称,近年来南京房产经纪行业发展迅速,但同时也存在部分经纪机构和从业人员经营行为不规范的问题,严重扰乱了市场秩序,影响了交易当事人的合法权益。从今年5月起,南京市已全面实施经纪机构从业人员实名服

2018-10-11

五里春秋单价下探 翡翠山晓总价占优 石景山五里坨板块上演“三国杀”

几年内都鲜有供应的石景山,正在迎来区域新盘供应小高潮。除了中海寰宇城年内一直高居北京住宅销售榜首外,位于石景山区内新崛起的五里坨板块上,绿城西府海棠、远洋五里春秋、万科翡翠山晓三个限竞房项目也将于近日入市销售。包括项目规划、产品打造、户型尺度以及销售价格都明显同质化的三个项目将在五里坨上演一场短兵相接的热战。“从目前销售情况来看,我们情况最好,差不多是其他两家项目销量之和。”万科翡翠山晓销售人员小刘(化名)的言语中已显露出竞争的味道。他告诉北京商报记者,三家楼盘咫尺之隔,难免进行比较。但他所在的翡翠山晓项

2018-10-11

供地增加、流拍蔓延 地方陷“保钱袋”与“防库存”两难

今年以来,我国主要城市房地产调控累积次数多达300多次。严厉调控下,土地市场呈现供应与流拍均创新高的独特现象,特别是三四线城市,更是成为供应与流拍的主战场。《经济参考报》记者近日调研了解到,供应大增缘于地方政府财政压力,需加大土地融资力度,而流拍增加则主要由于房企资金链吃紧,对后市持谨慎态度。业内人士指出,在地方财政依然严重依赖土地出让金的情况下,既要防止流拍可能带来的财政收入问题,又要防止增加供应造成的“新库存”。供地增加,流拍却在蔓延当前,全国土地市场结构性特征凸出,呈现供应与流拍均创新高的独特现象,

2018-10-11
标签: 购房 房企 土拍

寒意袭人 房产中介收缩过冬

【编者按】风向转变下的楼市生态俗话说“春江水暖鸭先知”。“寒冬”降至,身处市场中心的人也是最先感受到冷风的,在楼市中,房地产企业和房产中介则最先觉察到了市场风向的变化。记者走访多家房产中介发现,目前中介的日子并不好过,看房客减少,业绩难以完成,中介人员开始流失甚至关店等现象逐渐显现。上海中原的薪酬福利调整彻底反映了中介的生存之艰。虽然不少房企目前销售仍较好,但是大型房企也已经发出“活下去”的呐喊,而打折促销成为“活下去”的手段之一,以价换量尽早回笼资金“过冬”。当然,过去一些刺激房地产市场发展的政策也在面

2018-10-10

楼市风险日益严峻 房产税如何协助市场调控

从时间看,楼市危机不在真实需求出现拐点的2025年之前局部出现,就会在市场预期发生根本逆转的2025年左右全面爆发。中国房地产正面临日益严峻的市场风险。住房与房地产是国计民生的支柱和枢纽部门,它的发展、繁荣与安全关乎4亿家庭的幸福,决定13亿人大国的前途。虽然目前国家楼市、金融、经济与社会风险总体可控,但是房地产“灰犀牛”正在步步紧逼。房地产泡沫风险已经较大。首先是重点城市房地产价格泡沫较大。2017年全国地级以上城市平均房价收入比为1∶7.5(中国社会科学院城市与竞争力研究中心研究团队测算),35个大中

2018-10-05
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