您的位置:首页 > 房产 > 房产 > 旭辉林中:未来楼市机遇在二线和强三线

旭辉林中:未来楼市机遇在二线和强三线

2019-01-13 浏览:    关键词:旭辉,楼市政策,购房,楼市
摘要:经济察看网 记者 谢敏敏2019年以及未来的房地产市场到底会呈现什么样的走势?这是一个一切人都十分关怀的话题。旭辉控股集团(00884.HK)董事长林中被一些业内人士视作是地产老板中对周期最有研讨的人之一。在谈及对2019年市场的判别时,他对经济察看网记者表示,2019年的房价总体而言以“稳”为主,下半年市场表现会优于上半年:“中国的房地产市场总量依旧庞大,不会呈现大幅的价钱回落。我们对这个行业长期有信念,但这个行业历来短期都是动摇的。”林中以为,2019年一二线城市有望经过政策松动,来对冲目前房价下行的

经济察看网 记者 谢敏敏2019年以及未来的房地产市场到底会呈现什么样的走势?这是一个一切人都十分关怀的话题。

旭辉控股集团(00884.HK)董事长林中被一些业内人士视作是地产老板中对周期最有研讨的人之一。

在谈及对2019年市场的判别时,他对经济察看网记者表示,2019年的房价总体而言以“稳”为主,下半年市场表现会优于上半年:“中国的房地产市场总量依旧庞大,不会呈现大幅的价钱回落。

我们对这个行业长期有信念,但这个行业历来短期都是动摇的。

”林中以为,2019年一二线城市有望经过政策松动,来对冲目前房价下行的压力。

三四线城市市场则将呈现分化:部分房价已明显透支的城市,房价会有一定水平回调,“但多数三四线城市在城镇化和棚改的共同推进下,仍能坚持市场的稳定。

”做出这一判别的依据,是林中对中国城镇化展开示状的研讨。

他表示,中国的城镇化率将在2030年抵达70%,而这一数字在2017年仅为58.5%。

基于此此,他对中国房地产市场未来十年的展开依然总体悲观。

但林中也强调,房地产行业将进入不同的展开阶段:“依据国际阅历,一个国度的城镇化率在50%以前,一线城市具有强大的汇集效应;而在城镇化率由50%向70%展开的过程中,二线、强三线城市将涌现大量的机遇。

因而,未来数年,中国的城市化进程将由单个城市向城市群推进,特别是中西部一些磅礴展开的新兴城市群。

”在林中看来,不同级别的城市未来将明显呈现出不同的展开趋向,细致而言,一线城市房地产市场将整体进入运营持有的阶段,“房企若要继续在一线城市做大范围,就是缘木求鱼。

但在一线城市周边,将会构成的相似于东京、首尔这样的大都市圈,这其中会催生新的市场。

”大量的机遇将在二线和强三线城市呈现,他以为这类城市将是未来楼市主战场:“特别是长江经济带、成渝及中西部的二、三线城市比如贵阳、西安,以及构成了自己的特征产业,并具有持续人口导入的新兴都市圈,将为房地产市场带来新的机遇。

”“三、四、五线城市化会加速提升,目前他们的城镇化率整体还处在40%左右的低位,因而未来会有新的增长。

有人口导入、产业展开的三四线城市,增长机遇特别明显。

”林中说。

版权声明:

本网仅为发布的内容提供存储空间,不对发表、转载的内容提供任何形式的保证。凡本网注明“来源:XXX网络”的作品,均转载自其它媒体,著作权归作者所有,商业转载请联系作者获得授权,非商业转载请注明出处。

我们尊重并感谢每一位作者,均已注明文章来源和作者。如因作品内容、版权或其它问题,请及时与我们联系,联系邮箱:service@qeerd.com,投稿邮箱:tougao@qeerd.com