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二手房交易回升,网上看房,怎样免受虚假房源困扰?

2019-03-18 浏览:    关键词:房产,二手房交易,真实房源,购房,看房

中国江苏网讯 想买二手房,在网上几番比较,好不容易选定了目的房源,但联络房产中介时,那边却吞吞吐吐,推说你看中的房子已卖掉了,转而向你引荐其他房子--这种状况可能意味着你遇到了假房源。

3.15消费者权益日刚过,3月18日,记者从365淘房主办的“放心看”真房源企业认证暨春季数据发布会上得知,目前,南京一共有338家房产中介、2232家门店参与了“放心看”真房源项目,有10284套网上房源已贴上了“放心看”的绿色标签,承诺该房源可售、可看,而且房屋图片、房价、面积、楼层、税费等各项信息精确牢靠。

“10284套这个数据,在我们40多万套的房源总数中占比还不算大,我们的目的是让平台上一切房源全部完成‘放心看’,帮购房者进步找房效率,让大家的找房体验更好,也让宽广的房产经纪人习气于依托真实房源来吸收客户。

”365淘房存量房中心运营总监梁军引见说。

编造的房源,或者虽是真房源却压低了房价、提供了虚假信息,这样做,看似能为房产中介带来咨询、增加流量,但真要完成收客和成交转化却很艰难,而且,这样的开头,会让购房者和房产经纪人之间难以树立真诚的信任关系。

瑞满庭地产的经纪人刘继强曾经从业5年,他通知记者:“前几年,网上发布的房源虚假信息比较多,影响了行业的信誉。

买房人不太信任我们,看房时也半信半疑的。

去年我参与了‘放心看’,确保自己发布的房源100%真实牢靠,这是我们对购房者的义务,也应该是我们的职业操守。

”“放心看”的理念和效果正遭到越来越多房产经纪公司和经纪人的认可。

目前,在南京的房产经纪人队伍中,已有23.4%的经纪人参与了“放心看”的行列。

买房人在淘房网站或APP上找房时,能够认准贴有绿色“放心看”标签的真实房源,让自己愈加省心省力。

据中原地产的运营总监李千娥引见,他们在去年树立了内部的品控审核组,请求一切在中原官网发布的房源信息都真实有效,要提供房产证和相关拜托书,并由品控人员对房源信息加以核准。

结果,当时的6000多条房源一下子就猛降到了2000多条。

固然房源数量少了,但是给买家、卖家提供的都是真实状况,这是安康成熟的中介运营方式所需求的。

李千娥说:“唯有真实才干换来信任。

”“靠假房源来吸客,这种诈骗行为做不耐久,最后损失的不只仅是企业诚信,更是每个经纪人的信誉。

客户需求真房源,我们中介企业只需坚持做真房源,才干稳定久远地展开。

”南京华府房产的吴芳经理说。

要完成“放心看”,关键是房源的审核。

据悉,作为南京房产发布的龙头企业之一,365平台对房源除了有线上审核和线下实勘之外,还有用户告发。

买房人发现“放心看”房源中存在虚假,就能够向平台提出告发。

自去年7月至今年2月,胜利的告发已有1400多起。

另据中介公司反映,在阅历了春节前后的成交谷底之后,目前南京的二手房买卖正处于一个回暖的阶段,不论是刚需还是改善型的需求,成交量都比前段时间有了明显的提升。

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